核心提示：如今老百姓手中的閑錢越來越多，家庭投資已成熱門。開間自己的小店，自己當(dāng)老板，成了工薪族的夢想。但以自己目前的實力，究竟開家什么店才適合？市農(nóng)行南岸區(qū)支行的理財專家陳偉鴻向市民支招，2萬元就可以開家社區(qū)小店。
溫馨早餐店
很多社區(qū)在剛開始時，配套設(shè)施并不是很完善，能為社區(qū)居民提供便民服務(wù)的項目不多。加之現(xiàn)在很多家庭都習(xí)慣在外就餐，如果開家早餐店，不但能彌補(bǔ)社區(qū)服務(wù)的空缺，也是社區(qū)便民服務(wù)舉措之一。
社區(qū)選擇
社區(qū)規(guī)模不能太小，小區(qū)入住戶數(shù)和常住人口越多，小區(qū)越成熟，就更具投資價值。
資金投入：20000元
用途：門面（約20平方米），月租金1000--1500元
裝修5000--8000元（裝修要求：開放式、體現(xiàn)衛(wèi)生簡潔）
經(jīng)營性資金1萬余元經(jīng)營策略
取信與人，應(yīng)加強(qiáng)與社區(qū)物管的溝通，取得支持和信任。經(jīng)常和顧客交流，聽取顧客的意見和建議，根據(jù)顧客的需求隨時調(diào)整店內(nèi)經(jīng)營品種和種類。
誠信經(jīng)營，服務(wù)周到，保證貨真價實，以薄利獲取長遠(yuǎn)利益。食品要清潔衛(wèi)生，讓顧客吃得放心，可考慮開展上門送餐服務(wù)。
時間也是一個非常重要的問題，一定要讓顧客的周轉(zhuǎn)速度快，不要讓顧客在餐桌前空等，如果一批顧客就耗去了不少時間的話，那當(dāng)天的營業(yè)額也就上不去了。
收益
毛利潤在50%左右
風(fēng)險及應(yīng)對
除要有一定的資金準(zhǔn)備外，還要有一定的心理準(zhǔn)備，即要有前期守業(yè)的打算。早餐店很有可能在起初一段時間不被顧客認(rèn)可，這時就需要物管的幫助了，在取得物管的同意后，可以印制本店的宣傳單，向業(yè)主發(fā)放。并廣泛征求業(yè)主的意見。
影音制品租售店
隨著我市影碟機(jī)家庭擁有量的不斷增加，影碟專賣店及出租店也隨之增多，成了社區(qū)不可或缺的小店之一。
社區(qū)選擇
大中小型社區(qū)均可，小區(qū)入住戶數(shù)和常住人口越多，更具投資價值資金：20000元
門面（10平方米左右）租金月支付500元
裝修6000元，要求：以明快的風(fēng)格為主，粘貼音影宣傳海報，貼畫等，其余資金用于經(jīng)營活動。
經(jīng)營策略
可實行會員制，參加者均可享受優(yōu)惠；經(jīng)常購買者均可享受折扣或可獲贈小禮品。
音影制品的價格是影響營業(yè)收入的重要因素，要尋求穩(wěn)定的貨源，并以價格取勝。可同時銷售相關(guān)的清潔劑，清潔膏，影視作品書籍等。
有這么一句話：三分商品，七分經(jīng)營，所以如何經(jīng)營是關(guān)鍵。了解自己所在社區(qū)的年齡結(jié)構(gòu)，對影音制品的不同偏好，確定知己的受眾群體。注重自身修養(yǎng)，給社區(qū)成員良好的形象。
收益
經(jīng)營得當(dāng)，月收入在2000元左右風(fēng)險及應(yīng)對
流行趨勢，這是決定你進(jìn)什么貨的前提。在經(jīng)營的同時，應(yīng)多關(guān)注目前娛樂動態(tài)，及時作出進(jìn)貨選擇。
老的，古董級的影音制品，不太好租售，又占據(jù)貨架，資金，不妨有選擇性地低價銷售，或作為優(yōu)惠贈送給顧客。既可以收回資金，騰空貨架，又能穩(wěn)定了顧客，可謂一舉兩得。
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