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支招:如何尋找店鋪的“黃金市口”

2009-7-22 11:33:03 【中國童裝網(wǎng)】 【字體: 】 【打印進入論壇

      中國童裝網(wǎng)為什么有的位于偏僻小巷的店鋪生意年年興隆,而有的繁華地段的店鋪生意卻很難做?專家提出五項建議。

 

  一、廣開渠道尋找商鋪,F(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。其實,網(wǎng)絡(luò)發(fā)達的今天,很多人都會通過網(wǎng)絡(luò)的形式發(fā)布轉(zhuǎn)讓、招租信息。但是很多網(wǎng)站這方面的信息太分散、不完整,過期信息多等,這樣也會浪費不少時間。所以,尋找商鋪一定要廣開渠道,多管齊下,一定要到比較專業(yè)的網(wǎng)站找。

 

  二、商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經(jīng)營商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說,“客流”就是“錢流”,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區(qū)。其實,商業(yè)區(qū)店鋪比較集中,反而有助于積聚人氣,但要注意經(jīng)營錯位問題。

 

  三、選址要有前瞻性。并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此,創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

 

  四、注意租金的性價比。不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說,不能僅看表面的價格,而應(yīng)考慮租金的性價比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的飲食店,其月租金在3000元-5000元比較合適,能保證一定的毛利率。

 

  五、找店面要結(jié)合項目,F(xiàn)在很多城市,一條街都是一個特色的,所以找店面要根據(jù)自己的項目去找,這樣的生意比較容易成功。

 

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新聞來源:中國童裝網(wǎng)   本網(wǎng)整理編輯:king
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