民俗“叫好不叫座”
昨天下午，天橋百貨商場(chǎng)二到四層已被封閉，掛著“停業(yè)裝修”的牌子。一層也只剩10多家攤位，“北京烤鴨100元4只”、“海鮮大甩賣一件不留”……商戶們正在甩賣廉價(jià)首飾、食品、魔術(shù)道具等，盡管價(jià)格很低，卻少有顧客光顧，顯得非常蕭條。
“這是我在天橋百貨的最后一個(gè)下午”，經(jīng)營(yíng)外國(guó)特色食品的攤主王女士說(shuō)：“顧客看的多買的少，自己的貨被壓了不少，連租金都賺不回來(lái)”。更多的商戶早在今年春節(jié)前就已陸續(xù)撤離。天橋百貨商場(chǎng)總經(jīng)理竇敬梅接受采訪時(shí)表示，投資方?jīng)]有盈利，證明目前的“市場(chǎng)”業(yè)態(tài)不行，所以還要再變回到“百貨店”。
2008年12月28日，作為北京最早的十大百貨商場(chǎng)之一，天橋百貨商場(chǎng)經(jīng)改造后開(kāi)業(yè)，打出了“京城民俗旅游商品第一家”的旗號(hào)。據(jù)竇敬梅介紹，開(kāi)業(yè)當(dāng)天人潮涌動(dòng)，生意不錯(cuò)，然而好景不長(zhǎng)，去年年中已顧客寥寥，很多商戶在租金到期之后就沒(méi)有再續(xù)約。
五一前定位“時(shí)尚百貨”
竇敬梅告訴記者，商場(chǎng)這次花費(fèi)500萬(wàn)元改造投資，計(jì)劃在“五一”前重新開(kāi)業(yè)。郭沫若題寫(xiě)的“天橋百貨商場(chǎng)”6個(gè)大字依然在原處懸掛，但未來(lái)商場(chǎng)的名字可能將變?yōu)?ldquo;天橋樂(lè)匯購(gòu)物中心”，定位“時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)、休閑”。
“目前80％的招商工作已經(jīng)完成”，竇敬梅說(shuō)，“我們對(duì)此次轉(zhuǎn)型進(jìn)行了多方調(diào)研，天橋附近沒(méi)有大型綜合商場(chǎng)，因此打算主要面向南城年輕一族”，計(jì)劃引進(jìn)年輕時(shí)尚品牌70個(gè)左右，包括耐克、阿迪達(dá)斯、李寧、ONLY等。
據(jù)介紹，新商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約8000平方米，一層銷售化妝品、箱包、手機(jī)，二層為時(shí)尚女裝，三四層是運(yùn)動(dòng)休閑。至于民俗商品，像“大兵黃”、刮板糖、稻香村、魔術(shù)道具等可能會(huì)保留下來(lái)繼續(xù)銷售。如果有合適的位置，商場(chǎng)還會(huì)設(shè)置民俗藝人的展示空間。
“變身”難專家扔“板磚”
“天橋百貨做時(shí)尚有難度”，記者發(fā)現(xiàn)，業(yè)內(nèi)專家普遍不看好天橋百貨的這一輪變臉。
北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)賴陽(yáng)昨晚接受記者采訪時(shí)表示，天橋百貨的特色是老北京的文化精髓，光定下“民俗”的方向不夠，還要有好的環(huán)境、氛圍、載體來(lái)“烘襯”，特別是要根據(jù)策劃選擇合作伙伴，而不是一拍腦袋換個(gè)方案、誰(shuí)交錢誰(shuí)就進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)這么簡(jiǎn)單的。
“民俗市場(chǎng)做不好，改百貨也不一定能成功”，北京商業(yè)企業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、研究“老字號(hào)”專家高以道也毫不客氣地說(shuō)：“天橋百貨原本從根兒上是一個(gè)非常有名的商場(chǎng)，現(xiàn)在因多次變動(dòng)才被‘折騰’得不行了；另外，很多民俗是需要扶持的，而不是一上來(lái)就指著它能掙錢盈利”。
在賴陽(yáng)看來(lái)，天橋百貨最適合朝兩個(gè)方向發(fā)展：一是民俗文化；二是社區(qū)生活商業(yè)中心，也就是生活百貨。而生活百貨又相對(duì)更容易一些。這種生活商業(yè)中心除了銷售一些日常商品，還可以設(shè)置健身、美容、維修、兒童培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、洗衣店等，強(qiáng)調(diào)為周邊居民提供一站式服務(wù)。而天橋要想在時(shí)尚百貨上成功其實(shí)難度很大，因?yàn)檫@里的“時(shí)尚購(gòu)買力有限”，對(duì)于時(shí)尚人群來(lái)說(shuō)，“他們更愿意去西單、崇文門買時(shí)尚”。
