中國童裝網(wǎng)

石獅紡織服裝城 鋪位轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)200萬元

[中國童裝網(wǎng)] 近日,來自業(yè)界的消息稱,石獅紡織服裝城內(nèi)南A一個(gè)鋪位的轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)200萬元,而就在幾年前,管理方還擔(dān)心服裝城內(nèi)人氣不足,年租金只有十來萬,并與承租方一簽三年。

  除了服裝城,成功運(yùn)作的泉州產(chǎn)業(yè)城還有中國茶都、中國鞋都、中國糧食城、中國水暖城等,不一而足,它們?yōu)槿輦鹘y(tǒng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建了現(xiàn)代大物流體系,而其中,政府的主導(dǎo)與推動(dòng)功不可沒。

  產(chǎn)業(yè)城筑就“航空母艦”

  阿眉在泉州中心市區(qū)的涂門街租了一個(gè)店面,經(jīng)營童裝,每月僅租金就要1.8萬元。阿眉自己要上班,就雇了一位員工。為了將店鋪?zhàn)龅糜袡n次,童裝店的壁紙都是從香港精心挑選過來的。但是,一年下來,阿眉虧了20多萬元。

  郭加慶是石獅紡織服裝城的一位租戶,F(xiàn)在他在服裝城的南A、北A等租下了多個(gè)鋪位,有的自己經(jīng)營,有的則轉(zhuǎn)租給別人。老郭主要代理銷售兩個(gè)內(nèi)衣品牌,生意做得很不錯(cuò)。目光敏銳的老郭早在2004年服裝城一期建成之初,就與服裝城簽訂了50年的承租權(quán)。“在服裝城,隨便代理一個(gè)品牌,一年收入也能超過20萬元,另外,如果是轉(zhuǎn)租,你還會(huì)拿到一筆不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。”

  一個(gè)通過高檔裝修努力吸引顧客卻血本無歸,一個(gè)則坐等顧客上門卻收入不菲,原因在哪里?前者是單家服裝店的單打獨(dú)斗,后者則是政府引導(dǎo)下的整群出擊。業(yè)界人士稱,服裝流通行業(yè)發(fā)展到今天,通過政府的引導(dǎo)和扶持,以產(chǎn)業(yè)城的形式構(gòu)建“航空母艦”,能夠大大提高企業(yè)生存與發(fā)展的能力。

  虹吸效應(yīng)商家受益

  在石獅服裝城的南A女裝區(qū),記者見到不少從泉州市區(qū)前來購買服裝的人。“今天真是不虛此行,挑得眼睛都花了,不但款式多,價(jià)格也便宜。”一位女士對記者說,“如果你裝成采購商,說要買幾件樣品,還能獲得五折優(yōu)惠。”這位女士買了七八件春夏女裝,比泉州市區(qū)便宜了近300元。

  石獅服裝城管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人龔書偉說:“這說明服裝城對周邊地區(qū)的吸引力在增強(qiáng),以批發(fā)價(jià)零售是服裝城的價(jià)格優(yōu)勢。”據(jù)了解,自從2004年,石獅大力度整合舊車站零散批發(fā)市場,并整體遷移入服裝城以來,在政府優(yōu)惠的招商政策和有效的整合管理下,服裝城的人氣逐漸上升。

  除了政策因素,記者了解到,房租慢漲、讓利于商,也是服裝城的成功之道。承租方郭加慶告訴記者:“商戶與服裝城方面的承租合同一般三年一簽。近年來,雖然房租有漲,但是基本維持在每平方米10元—15元的上漲幅度,這是商家能夠接受的。”

  產(chǎn)業(yè)城助推泉州創(chuàng)造

  石獅服裝城只是泉州眾多產(chǎn)業(yè)城中的一個(gè)。據(jù)了解,泉州目前有多個(gè)全國性的具有虹吸能力的產(chǎn)業(yè)城,例如2000年投建的中國茶都——安溪茶葉批發(fā)市場,2006年開業(yè)、擁有幾千家鞋業(yè)專業(yè)店面的鞋業(yè)市場——中國鞋都,2003年興建的南安中國糧食城,以及2004年起就建成交付使用的水暖衛(wèi)浴潔具、工業(yè)閥門市場——中國水暖城等等。

  石獅服裝城相關(guān)負(fù)責(zé)人分析,當(dāng)前,許多國外企業(yè)正通過全球供應(yīng)鏈戰(zhàn)略,實(shí)現(xiàn)最大商業(yè)利益的資源配置,而傳統(tǒng)制造業(yè)與市場的距離還是比較遙遠(yuǎn)的,想要盡快融入全球供應(yīng)鏈系統(tǒng),加強(qiáng)物流建設(shè)是一條必經(jīng)之路,其中產(chǎn)業(yè)城就是一種很不錯(cuò)的模式。

  石獅市童裝商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、小玩皮董事長黃清苗則認(rèn)為,泉州傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)還應(yīng)該在更大的領(lǐng)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)資源整合,“比如童裝、童鞋、玩具業(yè)等就可以組合成兒童用品產(chǎn)業(yè),在政府的主導(dǎo)下,建立泉州兒童用品城,并以此為載體,向全國和全世界推廣。”

相關(guān)文章
  • 2015-05-22石獅聘請專家進(jìn)駐鳳里 欲重振石獅童裝市場雄風(fēng)
  • 2015-04-17童裝競爭由資源轉(zhuǎn)向高科技競爭 生態(tài)環(huán)保童裝引關(guān)注
  • 2015-04-10新興的童裝行業(yè)轉(zhuǎn)向生態(tài)環(huán)保高科技
  • 2015-04-03石獅打造童裝產(chǎn)業(yè)抓好機(jī)遇
  • 2015-03-27石獅童裝與兒童產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)舉行座談會(huì)
  • 2015-03-20政企合力 再振石獅童裝雄風(fēng)
  • 2015-03-13石獅構(gòu)架“三位一體”促兒童產(chǎn)業(yè)“能量”疊加
  • 2015-03-06石獅童裝與兒童產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)去年蠻拼的今年繼續(xù)拼
  • 2015-01-30石獅童裝產(chǎn)業(yè)的瓶頸在哪? 如何做好轉(zhuǎn)型升級?
  • 2015-01-27石獅市服裝制造業(yè)進(jìn)入春節(jié)前年度收官階段
  • 2015-01-23石獅:新興童裝行業(yè)轉(zhuǎn)向生態(tài)環(huán)保高科技
  • 2015-01-16石獅童裝產(chǎn)業(yè)開辟新市場 兒童服裝輔料潛力
  • 2015-01-09“石獅制造”品牌童裝靠創(chuàng)新打天下
  • 2015-01-03石獅童企致力打造“高科技含量”童裝
  • 2014-12-26石獅市童裝與兒童產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì):石獅童裝抱團(tuán)才能秀舞
  • 2014-12-19石獅童裝產(chǎn)業(yè)的瓶頸在哪?
  • 2014-12-19石獅童裝:300多家童裝企業(yè)欲打“區(qū)域牌”
  • 2014-12-12服裝電商“石獅童裝”市場走俏
  • 2014-12-06石獅300多家童裝企業(yè)欲打“區(qū)域牌” 抱團(tuán)出擊
  • 2014-12-06打造石獅國際兒童商城 助推童裝及兒童產(chǎn)業(yè)發(fā)展
  • 姓名: (*必填) 
    電話: (*必填) 
    地區(qū):
    地址: (*必填)
    內(nèi)容: (*必填)
       允許推薦給同類客戶
     
    • 如此夢幻的生日派對,你還hold的住嗎?
    • 【有愛,有嬰蓓樂】初秋新款:還原寶寶靈動(dòng)夢
    • BCOBI2016春/夏《暢游加勒比!穦海浪風(fēng)掀起的童裝新品發(fā)布秀
    • 一見傾心傾囊 再見傾國傾邦——中秋節(jié)、國慶節(jié)前夕,汪小荷最新一批新款隆重登場
    • 天吶,小公主們玩瘋啦!
    • 巴歐巴歐童裝加盟 讓你擁有自己的事業(yè)
    • 2015 Winter New Arrival
    • 嬰幼錦友2015秋季爆款(二)
      中國童裝網(wǎng)新浪微博
      關(guān)注微信
      品牌投資關(guān)注榜
      中國童裝網(wǎng)二維碼

      關(guān)于我們 | 點(diǎn)石新聞 | 版權(quán)聲明 | 客服中心 | 訂閱雜志 | 點(diǎn)石理念 | 服務(wù)項(xiàng)目 | 誠聘英才 | 組織架構(gòu)  | 友情鏈接 | RSS 訂閱 | 網(wǎng)站地圖

      閩ICP備05007030號  《增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證》閩B2-20110003  企業(yè)注冊號:3505812301341  

      Copyright©2005-2014        中國童裝網(wǎng) 51Kids.com All Rights Reserved Contact:service@51kids.com  

      點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息  品牌推廣,招商咨詢   點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息  資訊發(fā)布,新聞投稿   點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息  展會(huì)合作,友情鏈接   點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息  客戶服務(wù),資料修改