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輕紡城要在市場主業(yè)上做個“癡情郎”

[中國童裝網(wǎng)] 前幾天,一則刊登在媒體上的轉(zhuǎn)讓公告引起很多股民的關(guān)注:浙江中國輕紡城集團股份有限公司(以下簡稱輕紡城)將其持有的浙江中輕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)、紹興匯金酒店有限公司100%股權(quán)掛牌出讓。輕紡城為什么要將外人眼中收益頗豐的房地產(chǎn)和酒店業(yè)務(wù)進行剝離?這樣做的背景是什么?一時間,坊間各種猜測甚囂塵上。

  3億多元掛牌底價出讓房產(chǎn)項目

  這則轉(zhuǎn)讓公告稱,輕紡城將通過紹興市產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌交易的方式,以38829.8萬元的掛牌底價合并出讓公司持有的浙江中輕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和紹興匯金酒店有限公司100%股權(quán),公告期限為2010年8月31日起20個工作日。這意味著輕紡城實際上將轉(zhuǎn)讓剝離在建的匯金國際廣場開發(fā)項目。

  資料顯示,匯金國際廣場開發(fā)項目總建筑面積18萬平方米,是一家集五星級酒店、國際會所和國際休閑中心等多種業(yè)態(tài)的商務(wù)中心。

  “紹興縣國資入主公司以后,根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略的要求,為瘦身強體、夯實基礎(chǔ)、集中精力進一步做強市場主業(yè),提升公司核心競爭力,董事會集中精力盤活建設(shè)中的房地產(chǎn)項目,收回資金,實現(xiàn)資產(chǎn)效益最大化,未來在主業(yè)上開拓,做大做強做優(yōu)輕紡市場業(yè)務(wù)。”作為上市公司,輕紡城在8月20日公布的半年報也公告了此事,并對此舉做出了這樣的解釋。

  不看好房產(chǎn)項目集中精力做主業(yè)

  昨天,記者就此事聯(lián)系了輕紡城董秘辦。據(jù)工作人員透露,此次轉(zhuǎn)讓的原因很多,除了匯金國際廣場項目建設(shè)時間長、投資大、成本高外,還因為柯橋當(dāng)?shù)氐纳虅?wù)樓競爭十分激烈,而總體銷售形勢尚未根本性恢復(fù),再加上近期政府連續(xù)出臺樓市調(diào)控政策,項目資金回籠的周期將放慢等原因,從而促使公司做出了這個決定。

  “公司的主業(yè)是紡織市場,而非房地產(chǎn)業(yè)。”董秘辦的工作人員表示,輕紡是紹興縣的支柱產(chǎn)業(yè),而輕紡城更是目前全國規(guī)模最大、設(shè)施齊備、經(jīng)營品種最多的紡織品集散中心,也是亞洲最大的輕紡專業(yè)市場,我們十分看好紡織產(chǎn)業(yè)和市場未來的發(fā)展。其后,大股東還將逐步對上市公司進行資本注入,不過具體的時間表還沒有出來。

  剝離多項業(yè)務(wù)戰(zhàn)略發(fā)展更清晰

  輕紡城眼中的主業(yè)究竟有多大的發(fā)展空間?昨天,輕紡城建管委的相關(guān)負責(zé)人在接受記者采訪時表示,在挺過金融危機后,輕紡市場的發(fā)展更加迅速。今年上半年,輕紡城市場群實現(xiàn)成交額335.39億元,同比增長16.7%,半年度增幅創(chuàng)4年來最高。

  “下半年是交易旺季,成交額數(shù)據(jù)肯定會再次創(chuàng)出新高。”上述負責(zé)人認為,不斷攀升的成交額數(shù)字背后,有著中國輕紡城市場品牌效應(yīng)、面料創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及市場對接、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級等一系列堅實的保障。

  “過去輕紡城的主營業(yè)務(wù)不清晰,在市場租賃的主業(yè)上,還經(jīng)營過紡織實業(yè)、黃酒、物流、建材等業(yè)務(wù),沒有比較明確的戰(zhàn)略定位,而近年來的逐漸剝離,使得主營業(yè)務(wù)更加突出,也能增強其實力和競爭力。”方正證券一位證券分析人士認為,輕紡城目前已形成較大的規(guī)模效應(yīng)和較為穩(wěn)定的物流體系,進一步加強主業(yè)才能拓展更大的發(fā)展空間。從二級市場上近期該股的表現(xiàn)來看,市場對公司的這一舉動應(yīng)該是比較認可的。因此,投資者后市對該股可以多加關(guān)注。

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