官批童裝要搬家 商戶(hù)甩貨

　　近百攤位要挪地 到市場(chǎng)老樓西側(cè)集中擺攤 商戶(hù)稱(chēng)干涉經(jīng)營(yíng) 擔(dān)憂(yōu)流失回頭客———

　　本報(bào)訊　日前，在官園批發(fā)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)官批）經(jīng)營(yíng)童裝生意長(zhǎng)達(dá)十年的肖女士突然接到通知，要求包括她在內(nèi)的96家經(jīng)營(yíng)童裝的商戶(hù)搬遷到市場(chǎng)老樓西側(cè)新裝修的市場(chǎng)內(nèi)。

　　批發(fā)市場(chǎng)方面表示，這是經(jīng)營(yíng)上的調(diào)整，而商戶(hù)們則認(rèn)為，市場(chǎng)無(wú)權(quán)在合同有效期內(nèi)要求商戶(hù)搬遷。

　　今天上午，記者來(lái)到官批時(shí)看到，不少童裝商戶(hù)都在甩貨。一位商戶(hù)告訴記者：“這么一折騰，我們好多回頭客可能都要流失了，損失不小啊。按照市場(chǎng)的要求，我們必須在5月16日之前將所有童裝項(xiàng)目搬遷到新市場(chǎng)，搬遷之前，舊攤位我們也得租著，我們要同時(shí)交納兩個(gè)攤位的租金。”

　　而在商戶(hù)向記者出示的合同中，關(guān)于商戶(hù)權(quán)利相關(guān)條款中寫(xiě)道：除有明確約定外，市場(chǎng)不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。“攤位都搬走了，還叫不干涉我們的經(jīng)營(yíng)嗎？”很多商戶(hù)對(duì)市場(chǎng)方面的行為表示質(zhì)疑。

　　“市場(chǎng)和商戶(hù)之間的融合需要好幾年，老主顧的培養(yǎng)也需要好幾年，現(xiàn)在我們好不容易有了很多回頭客，卻讓我們搬走。”作為商戶(hù)代表之一的雷先生對(duì)記者說(shuō)，“我們的要求就是原地不動(dòng)，還經(jīng)營(yíng)童裝。”

　　市場(chǎng)觀(guān)點(diǎn)

　　沒(méi)干涉商戶(hù)經(jīng)營(yíng) 搬遷將享受租金優(yōu)惠

　　官批商務(wù)部裴大勇經(jīng)理對(duì)記者說(shuō)，官批的童裝現(xiàn)在已經(jīng)成為一個(gè)品牌，但是在老樓里分布比較散，因此市場(chǎng)要在西側(cè)的新市場(chǎng)里建設(shè)一個(gè)擁有168個(gè)攤位的“童裝城”，讓商戶(hù)們集中經(jīng)營(yíng)。“作為管理者，我們有權(quán)力進(jìn)行市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)調(diào)整規(guī)劃，我也不認(rèn)為我們干涉了商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。”裴經(jīng)理說(shuō)。

　　裴經(jīng)理承認(rèn)，這個(gè)決定性意見(jiàn)在制定前并沒(méi)有向商戶(hù)們征求意見(jiàn)，但他表示，具體條款有與商戶(hù)們進(jìn)一步協(xié)商的空間。“現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)童裝的商戶(hù)搬遷之后，將享受攤位與租金方面的優(yōu)惠，商戶(hù)們可以?xún)?yōu)先挑選攤位。”裴經(jīng)理表示。

　　律師說(shuō)法

　　市場(chǎng)做法屬違約行為

　　今天上午，北京京都律師事務(wù)所張鎮(zhèn)祖律師說(shuō)，在合同沒(méi)有約定，也沒(méi)有不可抗力的免責(zé)條件時(shí)，市場(chǎng)的做法實(shí)際上是干涉了商戶(hù)們的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，屬于違約行為。