LV、Prada等大牌集體進駐廣州太古匯廣場

      【中國童裝網(wǎng)】 廣州商圈的消費格局正在悄然改變。昨日，記者從太古地產(chǎn)獨家獲悉，LV、Prada、Fendi等國際奢侈品牌篤定進駐廣州太古匯廣場，開店面積最大可達三千平方米。這意味著，以后在廣州能買到LV、Prada等頂級品牌的高端商場，除了環(huán)市東的友誼商場、麗柏廣場及世貿(mào)新天地，還有天河的太古匯，而且太古匯的產(chǎn)品線有望更為齊全。與此同時，天河城、正佳廣場也在力促商場品牌的重組和提升，珠江新城高德置地廣場、太陽城廣場等在建的高檔購物中心同樣醞釀招駐頂級品牌。“凡此種種都會加速廣州高端消費力的東移。”高力國際市場研究部助理董事陳厚橋認為，天河區(qū)的天河城百貨營業(yè)額已經(jīng)追得上廣百北京路總店的銷售額，說明消費東移已經(jīng)實現(xiàn)。
        太古匯排場有望超環(huán)市東
        太古匯位處廣州天河路與天河東路交會處，由一個約13萬平方米的購物商場、兩座辦公樓、一家酒店以及一座文化中心組成，預計在2010年亞運前落成開業(yè)。太古地產(chǎn)媒體負責人冼小姐昨日向記者透露，LV、Prada、Fendi等國際奢侈品牌也已經(jīng)與廣州太古匯正式簽約，并承諾“廣州店的新品與香港門店同步上市，產(chǎn)品系列甚至要比香港還齊全。”

　　按照太古匯購物中心的招商計劃，國際頂級品牌的總營業(yè)面積約為三四萬平方米，而目前賣奢侈品最多的環(huán)市東麗柏廣場總面積不過一萬二千平方米，照此規(guī)模，冼小姐說，“太古匯一定會招租一些從未在廣州登陸的優(yōu)質(zhì)品牌。”

　　高端消費東移

　　“以前環(huán)市東商圈是廣州零售品牌檔次最高的地方，很快會有個太古匯蓋過其上，未來，珠江新城的購物中心說不定也會超越太古匯，再往長遠展望，廣州最最奢華，最最塔尖的購物商場也許是在琶洲。”珠江新城太陽城廣場副總經(jīng)理、曾成功操盤天河城的商業(yè)地產(chǎn)專家楊軍艇斷言，廣州高端消費東移局勢已定。

　　楊軍艇告訴記者，珠江新城太陽城廣場的招商活動將于明年春節(jié)正式啟動，目前已有泰國中央零售、樂天、銀泰、友誼等等一眾國內(nèi)外知名百貨品牌拋來進駐“橄欖枝”。“珠江新城的常住人口以及CBD定位，造就太陽城廣場只能走高端消費路線。”

　　事實上，“天河區(qū)的天河城百貨營業(yè)額已經(jīng)追得上廣百北京路總店的銷售額，天河城的租金一路走高，一層租金為三四千元/平方米，接近香港旺街的租金水平，說明消費東移不是在形成，而是已經(jīng)實現(xiàn)。”高力國際市場研究部助理董事陳厚橋說。

　　天河分流到上下九

　　太古匯豪華氣場初現(xiàn)也逼天河城、正佳廣場等老牌購物中心進行商場品牌的重組和招商，“天河城從去年已經(jīng)委托高力國際引進一部分國際頂級品牌，由于面積的局限，所以品牌的組合還不是很齊全。”高力國際商鋪項目部高級經(jīng)理朱志文說。

　　商圈格局調(diào)整的結(jié)果是消費此消彼長。謝瑞麟萬萬沒想到，在香港門店幾近塵封的數(shù)十萬珠寶，挪到“檔次不高”的下九路，居然三四天就被順德的買家買走。六福珠寶也已在上下九同一條街道連開兩店，周大福也在力尋店址，計劃在上下九再下一店，以純則在下九路一口氣開了一兩千平米的旗艦店。

　　“整條上下九商業(yè)街的檔次已經(jīng)有所提升。事實上，廣州人消費很理性，中檔消費群會選擇在天河那邊逛，而來上下九買。”廣州商業(yè)街協(xié)會副會長嚴啟明說。