[中國(guó)童裝網(wǎng)] 對(duì)于有創(chuàng)業(yè)開店想法的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),找門面經(jīng)常會(huì)犯以下四種錯(cuò)誤,創(chuàng)業(yè)者需要慎重對(duì)待!
第一、就是“急”
越是“急”越是找不到好門面。創(chuàng)業(yè)者第一次找門面,沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn),全憑主觀判斷!在看到一個(gè)門面后,未經(jīng)仔細(xì)思索,草率作出決定。由此很多人付出了不少代價(jià),或者是后悔交了定金不去了,這尚且無(wú)所謂,最害怕是轉(zhuǎn)手過來(lái)才發(fā)現(xiàn)自己的失誤,但是已經(jīng)來(lái)不出了。做生意是件很有技巧的事,找門面也是的,心太急往往是找不到好門面的。
第二、就是“怕”
創(chuàng)業(yè)者大多數(shù)是80后,很怕煩。對(duì)待找門面,現(xiàn)場(chǎng)看門面不耐煩!其實(shí)我們找門面,也是有規(guī)律可循的。比如說(shuō),“先育后鋪”就是先立好項(xiàng),再確定門面。在哪個(gè)區(qū)域,客流就是錢流的原則!然后再收集相關(guān)門面咨詢,可以借助專業(yè)機(jī)構(gòu),比如搜門面網(wǎng)客服為我們免費(fèi)推薦的門面信息!就省去了很多的時(shí)間和很多的麻煩!“怕”煩是不能找到好門面的。
第三、就是“貪”
很多創(chuàng)業(yè)者—找門面貪圖便宜。找原始門面,城郊結(jié)合地帶新的樓盤!租金起始低,沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)!起步資金低!殊不知,在門面的創(chuàng)業(yè)上,門面租金成本其實(shí)占得比重不大。根據(jù)搜門面網(wǎng)多年來(lái)數(shù)據(jù)調(diào)查,租金成本在整個(gè)運(yùn)營(yíng)成本的8%-12%左右!做生意,人流量即客流,所以沒有了人流量也就沒有了客流。后期的運(yùn)營(yíng)非常困難!貪圖便宜,是創(chuàng)業(yè)者找門面最常見的誤區(qū)!
第四、就是“茫”
有了做生意的想法,往往對(duì)做生意的項(xiàng)目不甚明確。做事情沒有明確的目標(biāo)往往是很難達(dá)到自己預(yù)期結(jié)果的。而在找門面的過程中,很多人往往就犯了這個(gè)錯(cuò)誤。看這個(gè)也賺錢快,那個(gè)也賺錢多,于是這個(gè)項(xiàng)目看看,那個(gè)項(xiàng)目看看?磥(lái)看去,還是不知道該做什么,結(jié)果還是看了某一個(gè)門面后。才決定做某某生意。
俗話說(shuō)“不打無(wú)準(zhǔn)備之仗”,如果把創(chuàng)業(yè)比作一場(chǎng)打仗的話,那么就必須耗費(fèi)大量的時(shí)間精力去做前期準(zhǔn)備工作,明確規(guī)劃好自己所需的理想目標(biāo)。只有這樣,才能夠做到事業(yè)長(zhǎng)久,盡量減少創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
創(chuàng)業(yè)開店如何找門面?
第一步:找
在地點(diǎn)的選擇方面很重要,太繁華的地方可能因?yàn)榉孔獗容^高、面積比較大很難讓你稱心如意地租到手,但是繁華地段又對(duì)銷售很有幫助。我們?cè)谶@里建議資金雄厚和對(duì)投資項(xiàng)目有信心的投資者選擇繁華地段,如果在繁華地段找不到可以到繁華地段的支系路段看看,你可以找到比較便宜的店面,而且人流量一般也不是很少,因?yàn)橛行┤斯渫杲植辉敢庾呷硕嗟牡胤綍?huì)選擇一些小路走,這樣你就有一定的人量分流。還有在大學(xué)比較集中的地方非常適合銷售年輕人喜愛的商品,但就是有個(gè)假期問題要考慮一下。
當(dāng)然也可以到大商場(chǎng)里租個(gè)專柜,有時(shí)有些商場(chǎng)有優(yōu)惠,你可以不交房租只要進(jìn)貨就可以開始銷售,每個(gè)月從你的銷售額里扣除租金就行!這些方式你可以都嘗試一下。
如果要租房,有兩點(diǎn)有必要提醒您:1.貼著店鋪出租的商鋪一般租金比較高;2.沒貼店面出租的您也可以問問,技巧就自己把握了。
第二步:租
房子找到了,可是太大,怎么辦?那條街就根本找不到店鋪怎么辦?有辦法!房子大了可以合租呀,用木板分成兩間就好了,因?yàn)楹枚嗳硕加龅酵瑯拥膯栴}。你可以找找朋友看看有沒要租房子的,或者你可以在租房的地方等,看看有沒有人也想租卻因?yàn)榈昝娲笙牒献猓蛘吣阋部梢栽诰W(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙等地方弄個(gè)合租廣告,看看能不能找到合租伙伴。根本就沒有店面可租時(shí)你要費(fèi)點(diǎn)腿和口水了,一家家找老板問看看能不能分點(diǎn)地方給你。記。阂夷欠N面積很大、生意不好的問。做事情就是這樣,多吃點(diǎn)辛苦會(huì)有收獲。
第三步:付款
最好一個(gè)月交一次,這樣節(jié)約錢,然后談兩個(gè)月交一次,再不行再說(shuō)一個(gè)季度交一次,最后再談半年交一次。如果你有錢不擔(dān)心一次交,可以要求優(yōu)惠,注意細(xì)節(jié):看看房子裝修過沒?因?yàn)槟阋匦卵b修要再投資;又比如你要分成兩個(gè)人合租就可以讓老板出錢安兩個(gè)電表并出錢做中間的隔斷木板,出不了全部就出一半,因?yàn)橐院笏梢园磧杉易獬鋈。你這錢不能白出,還有寫上遭遇非典等特殊情況房租要減少。