1、輻射人口,和現(xiàn)實中的一樣,人口越多肯定生意越好,如果你把店鋪開一個沒人的地方,那神仙也沒辦法讓你賺錢。
小型店鋪的輻射人口為800-900左右。
中型店鋪的輻射人口為2400-3000左右。
大型店鋪的輻射人口為4800-5400左右。
輻射人口越多越好。表示店鋪所在的位置人流量越大!開店切記做咨詢調(diào)查,摸清楚基本的人口流量和競爭對手再做決定。如果運氣好找到個人多的地方那就要守護好,如果人少可以選擇搬家。輻射人口是可變的,附近如果有很多人開店,那么這個地區(qū)的人口也會逐漸增多,當(dāng)然也就有可能面臨更激烈的競爭。
2、店鋪詳細(xì)頁面中有一個標(biāo)簽是收入影響,里面的各項值表明了當(dāng)前店鋪的收入影響。
最重要的,競爭力!競爭力是表示存在同行業(yè)競爭的情況下自己店鋪獲得收入的能力。當(dāng)然是越大越好。如果競爭力太低那店鋪生意肯定很差,和現(xiàn)實中開店一樣的道理。如果過低有可能收入為0。
如何提高競爭力呢?
競爭力的構(gòu)成要素有4個:
a)服務(wù):可以通過員工的人品來提高,安排店鋪的員工做義工可以提高人品,從而提高服務(wù)。
b)士氣:可以通過巡視店鋪和公關(guān)活動來提高士氣。
c)認(rèn)知:可以通過安排員工派發(fā)傳單、店鋪裝飾、電話拜訪、拜訪客戶、社區(qū)活動來提高店鋪認(rèn)知。
d)價格策略:同現(xiàn)實道理一樣,如果服務(wù),士氣,認(rèn)知一樣的話,大家都會選擇價格比較低的店鋪消費。
以上四個要素構(gòu)成了店鋪競爭力,自己的店鋪或者競爭店鋪的任何一項值的改變都會影響競爭力。當(dāng)然并不是這些值是滿了以后店鋪競爭力就一定會是100%,理論上是只要存在競爭,競爭力就不太可能是100%,所以開店的時候應(yīng)該盡量避免存在競爭。
重點說明一下價格策略,當(dāng)?shù)赇佁幱趬艛啵簿褪菬o競爭狀態(tài)的時候可以調(diào)高價格來獲得高爾收入。簡單的比喻,人都要喝水,如果只有你供應(yīng)水,那么你漲價或者跌價了以后這個消費需求還是存在的。但是如果存在競爭了就另當(dāng)別論了。
3、街道冠名加成。
一個很實用的加成項,有時候只需要獲得非常小的成本就可以讓店鋪的收入得到50%的加成。點擊店鋪詳細(xì)頁面中管理常務(wù)的街道競標(biāo),然后對每條街道進(jìn)行競標(biāo)出價,之后等待開標(biāo),如果中標(biāo)就能得到加成。建議投標(biāo)時候先做試探性的。當(dāng)然這個需要自己計算自己能出的最高競標(biāo)價格。
4、加成項目最多可以有600%以上的加成。也就說會在基礎(chǔ)收入上增加6倍以上,當(dāng)然如果你的基礎(chǔ)收入是0,那么這些加成再多也是沒用的。
店長經(jīng)營加成:簡單很好理解,店鋪等級越高和店鋪主管等級越高獲得的加成收入越高。
商會加成:簡單很好理解,如果你加入了商會就會獲得這個加成,商會等級越高獲得的加成也就越高,最多可以達(dá)到384%的加成,所以找個商會做靠山是很明智的選擇。實力壯大以后可以自己建商會、做會長。
員工技能加成:最多可以達(dá)到250%的加成,員工進(jìn)修有機會獲得技能。
區(qū)域冠名加成:有100%的加成,你所在的商會如果獲得區(qū)域的冠名權(quán),商會成員在這個區(qū)域的店鋪就會有加成;所以賺錢了,一定要多捐商會!滾動發(fā)展才能速度才夠快。
5、其他的加成
高級市場部加成:如果你任命了高級市場部的所有管理層人員,那么每個店鋪都可以獲得70%的收入加成。
店鋪名稱加成:好聽的名字會有收入加成,什么樣的名字好呢?GM審查而定。最大5%
特長職員加成:把有特殊愛好的員工安排在相應(yīng)的店鋪內(nèi)工作,他們的愛好會給店鋪帶來收入加成,最大5%
在顧客掏錢之前,店主們有著太多的工作去完成,不過,店主們在忙碌的時候應(yīng)該相信,自己的努力自然會換來店鋪收入的提高。